Fertigstellung

Das Gebäude Schwindstraße 10 in der Maxvorstadt in München wurde 1955 erbaut. Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde bis 2015 saniert und um ein Geschoss erweitert.
Das bis dahin als Speicher genutzte Dachgeschoss wurde hofseitig aufgestockt. Das Bestanddach wurde zu diesem Zweck abgebrochen und ein neuer Dachstuhl als Holzkonstruktion aufgesetzt. Durch die Aufnahme der Höhe des Nachbargebäudes hat sich ein asymmetrisches Satteldach ergeben, in welchem durch das Einziehen einer Stahlbetondecke zwei neue Galeriewohnungen Platz gefunden haben.

Die neuen Wohnungen sind ost-west-orientiert und haben jeweils einen Balkon zum Innenhof. Die optimale Ausnutzung der Dachgeometrie mit der Forderung nach einem Gefühl der Großzügigkeit und Raum vereinbart, hat sich eine spannungsvolle Raumfolge ergeben. Das Treppenhaus wurde hierzu um ein Geschoss nach oben erweitert und um einen Aufzug ergänzt.

Eine Herausforderung bei dem Umbau des Dachgeschosses stellte der Rückbau einer Mobilfunkantenne, die an anderer Stelle temporär integriert wurde.

Im Zuge des Umbaus wurde auch die Fassade umseitig saniert. Die Wohnungen haben französische Fenster zur Straßenseite und Stahlbalkone mit großzügigen Fenstertüren zum Innenhof erhalten.